揭秘！诸暨哪个区域有潜力，看完这张图你就懂了 诸暨属于哪个区
有这么一句话，“短期看金融、中期看土地、长期看人口”，因此人口也被定义为影响房价走势最根本的因素。
人口密度高的城市，房价也高。
具体到一个城市的各个板块也是一样。
读懂一个城市的人口聚集，你就能读懂这个城市的未来发展方向。
那么今天我们就通过诸暨的人口热力图，来看看诸暨哪里的人最多，看完你就知道房子该买哪里了!
注：城市热力图，就是指由地图公司推出的，人群在城市不同区域聚集或扩散，而形成的亮度不一的地理区域图示。
人群越密集的区域颜色越高亮，人群越稀疏的区域，颜色越浅，甚至几近于无。

诸暨市上午10时人口热力图
1
城东
在诸暨市人口热力图里，城东热力颜色分布最广，这里有印象城购物中心、西施故里景区和诸暨职教中心，还有诸暨上海城、世纪花城等多个成熟住宅小区分布。
根据通知，2019年11月5日起，“诸暨印象城”正式更名为“诸暨青悦城”。
名字变了，但是印象城在诸暨商圈中的地位岿然不动。
诸暨市中心的12万方购物中心，自然可以吸引大批。
城东新城周边幼儿园、小学、中学、综合商圈以及医院等一系列配套完善，对于诸暨人来说有着不可言喻的吸引力。
但是城东近几年发展较快，区域内资源逐渐趋于饱和状态，可选择的在售房源并不算多。

城东主要在售楼盘以大户型为主，还包含有万达广场和多时代广场两个酒店式公寓。
祥生云栖，云端生活美学馆已对外开放;天樾府，预计11月初面市。
喜欢城东板块的朋友们可以留意一下，年底预计将会有两个新盘入市。
2
城西
城西有一个由橙色、黄色、绿色、青色组成的热力圈，代表此处人口聚集，量大。
此处为上香头工业区和大唐小百货，工业区内有不少工厂和楼房，来来往往的人群自然多。
另一处人口集中处在诸暨市人民医院和诸暨站，周边还有红泰小区、旺泰小区、银泰小区等住宅区。
医院和车站不论什么时候，都是人群聚集的地方。
城西素有“高铁新城”的美誉，现又有多个规划配套升级中，未来发展指日可待，也渐渐成为了购房者和开发商的另一个选择，区域内可售房源较多，且价格相对来说较低。

城西在售楼盘中有较多小户型房源，以高层和小高层项目为主，总价相对来说不算高，且在售房源较多，可选择性较大。
世纪江湾是由世茂&宝龙&碧桂园3大品牌地产联手开发，万科君望已于10月30日开盘在售，有看中城西未来潜力的购房者，可以仔细考虑过后下手。
3
城北
城北最主要的量主要分布诸暨店口汽车站及周边，还有诸暨市湄池中学，学校和车站都是人群较为集中的地方。
城北以文教、居住为主导功能。
城北的学校很多，从西湖小学、暨阳初中到荣怀、海亮、中专再到农林大学。
城北距离城东的万达广场、印象城商圈都不远，甚至到杭州都非常方便。
城北在售的楼盘不多，周边有恒大御澜庭和天成锦望。
恒大御澜庭，花园洋房在售中，均价为10元/㎡。
天成锦望，高层住宅在售中，排屋建面约176—200㎡，均价为11000元/㎡。
看完上面这些
你是不是对诸暨人口分布
有了一个新的了解?
城东，居住区多为现代商品房，小区物业、绿化设施都相对比较完善，居住氛围浓厚。
是目前诸暨配套最完善的区域，但是逐渐接近饱和状态。
城西，新兴板块，高铁和宝龙广场的加持，让城西未来的发展潜力跃上一个新台阶，配套进一步完善后，将成为诸暨一个新的宜居之地。
城北，现以文教为主，相信会在其他板块的带动下，配套逐步完善，未来不可限量。
买房首先考虑的是自己的需求，其次是政府对于区域的发展。
一座城市发展到一定程度，必然会向外扩容，引导，而生活配套，市政配套也会逐渐完善，只是时间的问题而已。


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(所属部门：昆明国旅旅行社客服部)

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