如今的越南胡志明市，你了解都多少 越南胡志明人口多少
如今的越南胡志明市，你了解都多少？

作者：北京亚新
据北京亚新了解，最近几年随着国内房产市场形势，房产投资达到瓶颈。
越来越多的人从国内市场抽离出来，从而转向海外市场。
东南亚市场房产持续升温走高，越南房产也逐渐崭露头角。
“一根扁担挑两头”形容现在越南经济格局的走势——胡志明市和河内两大经济焦点。
作为越南市场的领头羊之一，胡志明市的实力不容小觑。
有远见的人眼中，胡志明市已然成为致富的蓝海城市，但是小众人依旧处于观望的态度。
那么胡志明市值得你心动吗？请让小编来帮你捋一捋思路。

越南胡志明市的介绍。
胡志明位于湄公河三角洲东北部，面积2094平方公里、人口达到1200万、有15公里绵长的海岸线。
胡志明气候常年温和、动植物资源丰富，是越南第一大城市、经济贸易中心城市。

致富路通畅助推城市繁华。
为应付日益繁忙的交通，胡志明市基础设施道路现在正在筹建实施中。
目前已经有4条国道、1条高速公路已经完成，计划建设中的高速公路还有4条已经在建设当中。
未来规划建设中的环城路线、立交桥和地下通道、地铁线路也都在紧锣密鼓筹建中。
道路的通畅无阻将使胡志明市城市发展进步一个水平，未来致富唾手可得。
胡志明经济崛起、租金收益走高。
越南作为东南亚崛起国家之一，每年以6—7%的上升速度在增进。
现在的胡志明市发展可谓是一目了然，高楼大厦拔地而起、灯光霓虹。
截止上半年人均GDP同步增进7.08%，而胡志明市的租金以7%的比例拔得东南亚头筹。

大量的人口市场。
2018年的前三个季度来胡志明市旅游人数达610万人次，同步增进了20%。
而且据有关数据了解到，预计2030年胡志明市将成为人口千万的人口城市。
大量的人口以及游客的涌进推动租赁市场的需求，房产市场持续看好。

房产供不应求。
随着经济的蓬勃发展，房产逐渐成为当地人的刚需品。
而为了保障当地人的住房需求，提供给外国人的购买配额只有30%。
较少的购买配额、可观的收益租金、还有大量游客、大量务工人员的涌进，都促使了房产市场的供不应求，有钱难买心头肉的尴尬境界。
这也从另一个角度说明了胡志明房产市场的火热程度。

也许很多人都觉得这属于房产泡沫市场，怕一旦进入这个市场，自己的资金将会亏损。
但是小编认为属于2013年房产泡沫市场的“冰冻期”，现在正在趋于“回温期”。
如今胡志明市房产均价步步上扬。
胡志明市房价越靠近市中心越贵，均价在0美元/㎡左右，郊区房价也要1700—1800美元/㎡。
假设以2200美元的均价、租金收益率7%左右计算，10—15年就可以收回购房成本。
泡沫市场存在即是合理，没有泡沫市场也就没有发展。

现在越来越多人选择去胡志明市工作或者旅游。
胡志明市作为一座欣欣向荣的发展城市，现在已经进入新纪元。
只有占得投资先机，才能让自己的钱包满载而归。

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