腾讯北京总部大楼：亚洲最大单体办公楼 腾讯北京总部大楼
项目背景
基本 信息
设计：OM A
位置： 中国北京
甲方：腾讯
时间：2019年
面积：33.4万平方米
事务所简介
OMA全称大都会建筑事务所（OfficeforM etropolitanArchitecture），于1975年在伦敦成立。
它的 创始人包括雷姆库哈斯（RemKo olhass）、埃利亚增西利斯（EliaZengheli s）、Mad elonVriesendorp和ZoeZenghelis等9位设计师 。
目前总部位于 荷兰鹿特丹，在美国纽约有分所，是一家专门从事当代建筑设计、都市规划与文化分析的公司。

设计维度
设计理念
该项目 中设计团队面对企 业未来不断增长的员工数 量，并没有采用传统的以高度满足其空间需求，而是通过180米180米这一罕见的楼板面积，设计了一座七层楼高、在水平方向延展的方形悬挑体量，使得该项目不仅是一座单体建筑，更像是一个微型的城市。 
突 破了传统典型办公空间的局限性，并由此建立起看 似无边 际的“办公景观”的新型办公空间。

功能布局
整座建筑犹如一个小型的垂直社区或城市，设计团队将建筑内部划分 为9个可以独立运营的区 块，每个区块都有其专属的核心筒。
各个区块之前既可以通过其间的室外小径路网相串联，还在视觉上建立起对整个空间的 认识，以此建立了 层 级和各个区块的辨识度。
每个楼层都被划分为若干小区域 并置予 办公、娱乐、教育等各类功能，并根据其特点进行相应的空间设计。
庭院景观
设计团队在建筑中央抽出了三棱柱的体 量以创造更多的庭院空间，单层32平方米的平面中设置 了两个室外庭院与三个室内中庭 。
这些景观区不仅可以供人 们进 行室外活动，而且将自然风与阳光引入室内，创建出独特的景  观 体 验。
建筑 顶部通过退线处理创造了户外全景观景平台。
楼板边界处则采用梯级化处理方式 ，同时也为建筑营造出 更多的共享互动空间，增加建筑的层次感。
结构体系
建筑采用 钢筋混凝土核心筒—长悬臂巨型钢桁架—混凝土框架结构体系，中央区域由钢筋混凝土核心筒 及框架组成，中央区域外为钢结构，在建筑外围设置围合的长悬臂巨型钢桁架。
在三个切角的上部楼层 设置转换桁架，桁架下设置吊柱，根据下部建筑楼层的需要布置结构平面体系。
建筑首次提出8 1米大悬 挑复杂空间结构有支撑 悬伸推进施工技术。

外观 造型
建筑外观简洁现代，采用正方体形式，体 量较大，展现出其稳固性与力量感。
建筑 底部的切角分别 界定出员工、贵宾、访客的出入口位置，同时减弱了建筑的沉闷感，营造出轻盈的 视觉效果，使得建筑犹如从地面上升起一般 ，具 有动态美。

项 目评  价
该项目为亚洲最大的单体办公楼，总建筑面积33.4万平方米，地下3层，地上7层，高36 .15米，主要功能定位 为办公及配套设施，建设内容包括行政办公区、网络媒体演播区、运动区、员工餐厅和标准办公区。
面对未来日渐增多  的员工数量，设计团队并未通过高 度来满足其空间需求，而是在水平方向延展其方形悬挑体量。
使得楼板达 到罕见的180米180米，并首次提出81米大悬挑复杂空间结构有支撑悬伸推进施工技术。
建筑内部划分为9个可以独立运营的区块，每个区块拥有其专属的核心筒， 并通过“街道”相串联， 由此建立起全新的新型办公空间，也使得 这 里不仅仅是一座办公大楼，更像是一座城市。
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